Zuster Siffelslaan 23

Geniet van heerlijk wonen in Anna Paulowna: een royale, lichte woning met een sfeervolle serre, openslaande tuindeuren en alle comfort die u zich kunt wensen.

‍

Aan de Zuster Siffelslaan 23 vindt u deze charmante, goed onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt van Anna Paulowna. Een ideale woning waar ruimte, licht, comfort en een heerlijke tuin met vrij uitzicht samenkomen.

‍

Belangrijkste kenmerken:

‍

Royale en uitzonderlijk lichte woonkamer met vloerverwarming, een stijlvolle leefruimte waar comfort en elegantie

naadloos samenkomen

‍

Exclusieve serre met een eigentijdse uitstraling, een verfijnde plek om elk seizoen te genieten

‍

Luxueuze open keuken (2022), uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en een strak, modern design

‍

Vier volwaardige slaapkamers die zich moeiteloos lenen voor slapen, werken of ontspannen

‍

Fraai vormgegeven badkamer (2022) met hoogwaardige materialen en een hotelwaardige uitstraling

‍

Zonnige achtertuin op het noordwesten met vrij uitzicht, een oase van rust en privacy

‍

Locatie:

‍

Op loopafstand van circa 300 meter bevindt zich een basisschool, ideaal voor jonge gezinnen die comfort en gemak

waarderen

‍

Op ongeveer 900 meter ligt een verzorgd winkelcentrum met een uitgebreid en hoogwaardig aanbod aan winkels,

supermarkten en uitnodigende eetgelegenheden

‍

Het treinstation is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar en biedt uitstekende en comfortabele verbindingen richting Alkmaar, Den Helder en Schagen

‍

Op circa 950 meter bevindt zich een royaal opgezet sportpark met diverse sportverenigingen, perfect voor de actieve en levens genietende bewoner

‍

Strategisch en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, met een snelle en soepele verbinding richting Schagen en de omliggende regio

‍

Indeling

‍

Begane grond:

‍

Via de verzorgde entree met hal, modern toilet (2022) en stijlvolle trapopgang betreedt u de royale en lichte woonkamer. Deze is voorzien van comfortabele vloerverwarming, strak gestukadoorde wanden en plafonds, een hoogwaardige pvc-vloer en openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

De moderne keuken, vernieuwd in 2022, beschikt over een elektrische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser en kenmerkt zich door een strakke, tijdloze vormgeving met oog voor detail.

Via de openslaande tuindeuren bereikt u de sfeervolle serre: een elegante leefruimte waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitengevoel, het groen en het vrije uitzicht.

Naast de woning bevindt zich een fraai afgewerkte garage, voorzien van elektra, aansluitingen voor wasmachine en droger en ruime bergruimte.

‍

Eerste verdieping:

‍

De eerste verdieping beschikt over drie royaal bemeten slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een rustige uitstraling. De luxe badkamer, volledig vernieuwd in 2022, is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. Een ruimte die voelt als een privé wellness.

‍

Tweede verdieping:

‍

De tweede verdieping herbergt een volwaardige vierde slaapkamer en biedt daarnaast praktische bergruimte. Dankzij de dakramen profiteert deze verdieping van een aangename hoeveelheid daglicht en is de ruimte flexibel in te richten, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of rustige retreat.

‍

Buitenleven:

‍

De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt de perfecte combinatie van zon en beschutting. Vanuit de serre kijk je vrij uit over het achterliggende groen en is een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag.

De voortuin en oprit bieden bovendien voldoende parkeergelegenheid.

‍

Bijzonderheden

‍

- Energielabel C, energiezuinig en comfortabel

- Moderne cv-ketel (2021), betrouwbaar en efficiënt

- Uitstekende isolatie: vloer-, muur-, dak- én glasisolatie

- Ruime garage, perfect voor auto, hobby of extra opslag

- Rustige, kindvriendelijke ligging in een fijne buurt van Anna Paulowna

- Zeer goed onderhouden en instap klaar, direct genieten zonder kluswerk

- Gratis parkeergelegenheid in de straat

‍

Kortom:

‍

Een royale, lichte en volledig instapklare gezinswoning, voorzien van moderne voorzieningen en een stijlvolle serre met vrij uitzicht. Zuster Siffelslaan 23 biedt een exclusieve woonbeleving voor nieuwe bewoners die comfort, elegantie en een groene, rustige omgeving waarderen.”

‍

Laat u deze kans niet ontgaan en plan uw persoonlijke bezichtiging.