Van Galenstraat 116

Instap klaar wonen met karakter én comfort: deze gemoderniseerde en stijlvolle jaren ’30 woning combineert authentieke details met luxe en modern woongemak voorzien van energielabel B.

Aan de geliefde Van Galenstraat in Den Helder staat deze sfeervolle en verrassend tussenwoning met een frisse, moderne uitstraling. Authentieke details zoals de erker worden moeiteloos gecombineerd met een luxe keuken met kookeiland, tuindeuren en strak afgewerkte ruimtes. Met airco, zonnepanelen en een zonnige tuin op het westen is dit een woning waar comfort en sfeer perfect samenkomen.

‍

Belangrijkste kenmerken:

- Royale, heerlijk lichte woonkamer met karakteristieke erker en een warme, uitnodigende sfeer

- Moderne woonkeuken met luxe afwerking en stijlvol kookeiland, dé plek voor koken en samenzijn

- Openslaande tuindeuren die een naadloze verbinding creëren tussen binnen en buiten

- Drie volwaardige en ruim bemeten slaapkamers, waarvan 2 voorzien van airconditioning voor maximaal comfort

- Hoogwaardig afgewerkte badkamer op de eerste verdieping, uitgerust met een moderne douchecabine, elegant  

 wastafelmeubel en een tweede toilet

- Fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het westen, voorzien van een stijlvolle berging en een sfeervolle overkapping  

 om optimaal te genieten van lange avonden

- Er is een achteruitgang naar een afgesloten steeg

‍

Indeling

Begane grond

Via de stijlvolle entree betreedt u de hal, die toegang biedt tot de royale leefruimte. De sfeervolle woonkamer wordt gekenmerkt door een prachtige erker aan de voorzijde en een hoogwaardige, strakke afwerking. Aan de achterzijde bevindt zich de exclusieve open woonkeuken, uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een combi magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Het elegante kookeiland met geïntegreerde kookplaat en afzuigsysteem vormt het centrale middelpunt van deze ruimte.

De aangrenzende bijkeuken beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt toegang tot een modern en ruim uitgevoerd toilet en geeft, net als de tuindeuren, eveneens toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot twee royaal bemeten slaapkamers, beide afgewerkt in een frisse, moderne stijl en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning voor optimaal comfort. De moderne badkamer is met oog voor detail ontworpen en beschikt over een stijlvolle douchecabine, een elegant wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping

Via de overloop bereikt u de derde, ruime slaapkamer, met airconditioning en voorzien van een grote dakkapel die zorgt voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel.

Buitenleven

De fraai aangelegde achtertuin, gunstig gelegen op het westen, biedt volop zon in de middag en avond. Hier treft u een stijlvolle stenen berging met een luxe overkapping, een perfecte setting om in alle rust te genieten van lange zomeravonden. Via de afgesloten steeg is de tuin ook achterom bereikbaar, ideaal voor fietsen.

‍

Locatie:

- Slechts 950 meter wandelen naar bioscoop, theater en gezellige restaurants

- Op 200 meter loopafstand van het stadscentrum met grote diversiteit van winkels

- Binnen 300 meter sta je al bij het trein en bus station

- Slechts 800 meter wandelen naar de zee, ideaal voor een frisse duik of wandeling

- Wonen in de Stad aan Zee: de perfecte combinatie van stadse levendigheid en strandrust

‍

Bijzonderheden:

- Grotendeels gemoderniseerd en instap klaar

- Voorzien van energielabel B, wat staat voor comfortabel en relatief energiezuinig wonen

- Verwarming middels een efficiënte cv-ketel, voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door

- Uitgerust met 8 zonnepanelen, een duurzame en kostenbesparende toevoeging

- Airconditioning aanwezig, voor extra comfort tijdens warme dagen

- Gelegen op een perceel van 138 m² eigen grond

- Vrij parkeren in de straat, een praktisch en prettig gemak voor u en uw gasten

‍

Een perfecte mix van karakter, luxe en comfort,  dit is zo’n woning waar je direct verliefd op wordt en direct kunt wonen.

‍