Nachtegaalstraat 4

Heerlijke ruime tussenwoning met vrij uitzicht, moderne afwerking én een zonnige tuin op het zuiden!

Aan een autovrije en kindvriendelijke straat in Warmenhuizen ligt deze verrassend ruime tussenwoning met vrij uitzicht over een speelveld. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd met onder andere een nieuwe keuken (2023), moderne toiletten en voorzien van airconditioning en zonnepanelen. Met maar liefst vijf slaapkamers, dakkapellen en een diepe zonnige tuin is dit een ideale gezinswoning.

Belangrijkste kenmerken:

- Royale en lichte woonkamer met veel leefruimte

- Moderne open keuken, volledig voorzien van inbouwapparatuur

- Zonnige achtertuin op het zuiden met praktische berging

- Maar liefst vijf ruime slaapkamers

- Vrij en groen uitzicht aan de voorzijde van de woning

- Gelegen aan een rustige, autovrije straat

‍

Indeling

Begane grond:

Entree via de hal met meterkast en trapopgang. Moderne toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht op het speelveld. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (2023), voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. Aangrenzend een praktische bijkeuken en berging.

‍

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. Moderne toiletruimte en een nette badkamer met douche en wastafel. De indeling is praktisch en licht, ideaal voor een gezin.

‍

Tweede verdieping:

Overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel wat zorgt voor extra ruimte en licht. Ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer.

‍

Buitenleven:

De woning beschikt over een zeer ruime en zonnige achtertuin gelegen op het zuiden, perfect voor lange zomerdagen. De tuin biedt volop privacy en ruimte voor meerdere zitplekken. Tevens is er achterin de tuin nog een ruime berging  Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht op een groen speelveld.

‍

Locatie:

- Basisschool op korte afstand (ca. 300 meter)

- Supermarkt en diverse winkels in de directe omgeving (ca. 500 meter)

- Sportvoorzieningen nabij gelegen (ca. 600 meter)

- Openbaar vervoer op loopafstand (ca. 400 meter)

‍

Gelegen in een rustige, autovrije straat in een kindvriendelijke woonwijk van Warmenhuizen met alle voorzieningen binnen handbereik.

‍

Bijzonderheden:

- Energielabel: in aanvraag

- Energiebesparend met 8 zonnepanelen

- Verwarming via cv-ketel

- Airconditioning aanwezig

- 155 vierkante meter eigen grond

- Gratis parkeren in de straat

‍

Een complete en moderne gezinswoning op een toplocatie, hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten!

‍