Meester J. de Vriesstraat 13

Een huis dat niet alleen gezien, maar vooral beleefd wil worden, stijlvol, ruim en tot in detail verzorgd

‍

Welkom in deze fantastische, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in het oude dorp! Een huis waar ruimte, luxe en comfort perfect samenkomen. Met een royale woonkeuken, vier slaapkamers, een grote zolder en een extra lange garage is dit een ideale gezinswoning op een toplocatie vlak bij strand, winkels en scholen.

‍

Belangrijkste kenmerken

‍

- Stijlvolle, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met extra grote garage en parkeergelegenheid op eigen terrein

- Royale woonkeuken van ca. 30 m², uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren die binnen en

 buiten prachtig verbinden

- Ruime en lichte woonkamer met prettig wooncomfort en fijne zichtlijnen naar de tuin

- Vier volwaardige slaapkamers en een royale zolderverdieping, ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte

- Twee luxe badkamers op de eerste verdieping, perfect voor comfort, privacy en ontspanning

- Volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen voor energiezuinig wonen

- Zonnige en privacyvolle achtertuin met sfeervolle overkapping voor lange avonden buiten

- Extra verlengde garage met elektra en veel bergruimte

- Parkeren op eigen terrein met ruimte voor meerdere auto’s

- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in het karakteristieke oude dorp, met voorzieningen dichtbij

‍

Indeling

Begane grond

Via de royale oprijlaan en de charmante voortuin bereik je de entree van deze warme en uitnodigende woning. In de hal vind je een luxe toilet en toegang tot de riante woonkamer, waar de vloerverwarming en het zachte daglicht meteen voor een huiselijk gevoel zorgen. De woonkamer vloeit harmonieus over in de uitgebouwde woonkeuken, het hart van het huis. Hier kook je met liefde, omringd door hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, afzuiginstallatie, combimagnetron, vaatwasser, koelkast/vriezer, warmwaterkraan en een wijnklimaatkast. De openslaande tuindeuren en twee Velux-lichtkoepels laten zon en lucht rijkelijk binnenstromen. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.

‍

Eerste verdieping

De overloop leidt naar drie lichte en rustgevende slaapkamers, elk met een eigen sfeer. De luxe badkamer voelt als een privé-spa met een ligbad, stijlvol wastafelmeubel, toilet en comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is er een tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en eveneens vloerverwarming, ideaal voor ontspannen ochtenden samen.

‍

Tweede verdieping

Via de vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping, waar de vierde slaapkamer met dakkapel een heerlijke plek is om je terug te trekken, licht, rustig en vol karakter.

‍

Buitenleven

De zonnige achtertuin is een oase van privacy waar lange zomeravonden vanzelf ontstaan. Hier geniet je van rust, groen en ruimte. De grote oprit en sfeervolle voortuin met overkapping heten je elke dag opnieuw welkom. Naast de woning staat een extra verlengde garage, voorzien van elektra, isolatie en vloerverwarming, praktisch én comfortabel.

‍

Locatie

- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, verscholen in het sfeervolle oude dorp

- Basisschool en het grote winkelcentrum liggen op een paar minuten wandelen

- Het charmante Loopuytpark met zijn gezellige restaurants en boetieks bevindt zich om de hoek

- Fijne busverbindingen brengen je moeiteloos richting Den Helder en het treinstation

- Strand, zee en duinen liggen op korte afstand, perfect voor lange wandelingen bij zonsondergang

‍

Bijzonderheden

- Goed geïsoleerde woning met een gunstig energielabel

- Spouwmuurisolatie (2019), dakisolatie en HR++ beglazing

- Moderne CV-ketel uit 2025

- Vloerverwarming op de begane grond én in de garage

- Grotendeels uitgevoerd met onderhoudsarme kunststof kozijnen

- Parkeren op eigen terrein

- Gelegen op een royaal perceel van 308 m² eigen grond

‍

Uw nieuwe hoofdstuk begint hier, in een woning die klaar is voor de toekomst, maak snel een afspraak.

‍