Korenstraat 81

Ruime hoekwoning (183 m² woonoppervlakte) met energielabel B, open woonkeuken en zonnige achtertuin aan de Korenstraat 81, Kreileroord.

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Kreileroord staat deze verrassend ruime hoekwoning met maar liefst 183 m² woonoppervlakte en een perceelgrootte van 256 m². Een ideale gezinswoning die uitblinkt in licht, ruimte en comfort.

Dankzij energielabel B woon je bovendien energiezuinig én toekomstgericht.

‍

Belangrijkste kenmerken:

‍

- Ruim perceel van 256 m² met optimale indeling en veel buitenruimte

- Zeer royale woonkamer met open verbinding naar de woonkeuken

- Moderne open woonkeuken met complete inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers

- Praktische aanbouw met extra bergruimte en mogelijkheden

- Zonnige achtertuin op het westen, volop middag en avondzon

- Vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezin, werken aan huis of hobby

- Grote zolderverdieping met veel bergruimte en een ruime 4e slaapkamer voorzien van twee dakkapellen

- Voor-, zij- én achtertuin dankzij de hoekligging, met maximale privacy

- Gelegen in een rustige, groene straat met speeltuin en dagelijkse voorzieningen op korte afstand

‍

Indeling

‍

Begane grond

Via de voor- en zijtuin, met tevens parkeermogelijkheden op eigen terrein, bereik je de entree. De hal is voorzien van een toilet, trapopgang en praktische vaste kast. De ruime woonkamer biedt veel licht en een fijne doorzonindeling. Aansluitend bevindt zich de grote woonkeuken, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap en oven. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige aanbouw, ideaal als relaxruimte, speelkamer of extra zitruimte, met directe toegang tot de inpandige berging.

De achtertuin ligt op het zonnige westen, waardoor je tot in de avond van de zon kunt genieten. Via de zijtuin is er tevens toegang tot een extra berging.

‍

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een toilet, ligbad en wastafelmeubel.

‍

Tweede verdieping

Riante verdieping met overloop, grote bergkast en een zeer ruime vierde slaapkamer, mooi afgewerkt en voorzien van twee dakkapellen waardoor extra veel licht en ruimte ontstaat.

‍

Voorzieningen & omgeving

‍

Kreileroord is een rustig, groen en kindvriendelijk dorp met een hechte dorpssfeer. Ideaal voor wie ruim en rustig wil wonen.

In de directe omgeving vind je o.a.:

- Multifunctioneel dorpshuis “De Doorbraak” met basisschool, sportzaal, buitenspeelplaatsen en activiteiten

  voor jong en oud

- Fitnesspark / buitenbeweegpark

- Speelplekken en sportvelden binnen loopafstand

- Groene omgeving, ideaal voor wandelen, fietsen en buitenleven

- Snelle verbinding naar de A7 en Afsluitdijk

- Hoorn, Purmerend, Amsterdam en Friesland op circa 30 minuten rijden

‍

Voor dagelijkse boodschappen, winkels, horeca en zorgvoorzieningen kun je gemakkelijk terecht in Wieringerwerf, op korte rijafstand. Ook Medemblik en grotere plaatsen in de kop van Noord-Holland zijn goed bereikbaar.

‍

Bijzonderheden

‍

- Energielabel B,  energiezuinig en goed geïsoleerd

- Verwarming via een cv-ketel

- Gelegen op 256 m² eigen grond

- Ruime parkeermogelijkheden in de straat en bij de woning

- Zeer grote berging, ideaal voor opslag, fietsen of hobbyruimte

‍

De combinatie van ruimte, een moderne open keuken, energielabel B en een riant perceel maakt deze woning een unieke kans. Perfect voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een woning waar je direct prettig kunt wonen en tegelijkertijd nog ruimte hebt om het geheel naar eigen smaak te finetunen. De woning ligt in een leuk dorp met een snelle verbinding naar de A7 en Afsluitdijk. Het dorp ligt bovendien landelijk in de polder nabij Robbenoordbos en het water van het IJsselmeer en/of Waddenzee. Maak snel een afspraak om te kijken!

‍