IJssel 44

Instap klaar wonen met ruimte, comfort én een moderne uitstraling, welkom aan de IJssel 44 in Heerhugowaard!

‍

Ben je op zoek naar een moderne gezinswoning waar comfort en duurzaamheid samenkomen? Deze verrassend ruime tussenwoning met energielabel A is perfect voor jonge gezinnen die zorgeloos willen wonen in een fijne, kindvriendelijke omgeving.

‍

Belangrijkste kenmerken:

- Royale, sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin

- Moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur

- Diepe, zonnige achtertuin met een ruime berging

- Luxe afgewerkte badkamer met inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en toilet

- Maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen

- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk

- Op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer

‍

Indeling

‍

Begane grond

Entree via de hal met toegang tot de inpandige berging en een modern toilet. De tuingerichte woonkamer is ruim en licht, met openslaande tuindeuren en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe, open keuken met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Eerste verdieping

Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping

De tweede verdieping beschikt over een royale slaapkamer met twee dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en veel licht.

Buitenleven:

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een fijne plek om te ontspannen, te spelen of gezellig te borrelen met vrienden en familie. Er is een mooie grote berging voor je fietsen en tuinmeubels. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van voldoende zonuren.

‍

Locatie:

- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk

- Nabij winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen

- Basisscholen en kinderopvang op korte afstand

- Goede verbindingen met openbaar vervoer

- Uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam snel bereikbaar

- Speeltuinen en groenvoorzieningen in de buurt

‍

Bijzonderheden:

Energielabel A: energiezuinig en klaar voor de toekomst

Voorzien van 10 zonnepanelen

Vloerverwarming op de begane grond

Verwarming middels cv-ketel en airconditioning

Nagenoeg volledig uitgerust met onderhoudsarme kunststof kozijnen

Gelegen op 129 m² eigen grond

Ruime, gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving

‍

Een moderne gezinswoning waar je je direct thuis voelt, plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

‍