Hertzogstraat 36

- Wat een heerlijke ruime eengezinswoning met vrij uitzicht

- Sfeervolle entree met glas in lood en granito vloer

- Mooie ruime woonkamer met veel licht inval

- Keurig keuken met inbouwapparatuur en veel kastruimte

- Totaal 3 ruime lichte slaapkamers

- Grote zolderverdieping van circa 10 vierkante meter

- Lekkere zonnige tuin op het zuid westen

- grote stenen schuur achterin de tuin

- Voorzien van HR ++ glas

- 4 zonnepanelen op het dak

- Verwarming via cv-ketel

- Gratis parkeren in de straat

- 110 vierkante meter eigen grond

- op 5 minuten loopafstand van het levendige stadscentrum met winkels en veel leuke restaurants

- op 7 minuten loopstand van het trein en bus station

- op 12 minuten lopen van Willemsoord met restaurants, bioscoop en theater

- op 12 minuten lopen naar de zee en lekker toeven op de dijk

- Heerlijk wonen in de stad aan zee

Indeling:

voortuin en entree, met mooi sfeervolle hal, meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kunt nu naar de woonkamer en de deur naar de keuken. De woonkamer is  heerlijk licht en ruim en heeft een mooi vrij uitzicht over de straat en groene gezellige speeltuin. De keuken is ruim en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime zonnige beschutte achtertuin op het zuid/westen en met grote stenen berging en een achterom. 1e verd: de overloop met 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafel, douchecabine en een aansluiting voor de wasmachine. 2e verd: grote bergvliering met de cv-ketel en de omvormer, want op het dak bevinden zich 4 (2 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde) zonnepanelen! Deze zijn volledig eigendom en geplaatst in 2015. Verder is de woning tussen 2017 en 2019 voorzien van HR++ glas, met uitzondering van de voorslaapkamer. De woning staat in een rustige en kindvriendelijke buurt maar toch op loopafstand van het stadscentrum met veel winkels en leuke restaurants. De trein en busstation is op 7 minuten loopafstand. Ook het uitgaansgebied Willemsoord is slechts op 12 minuten loopafstand met vele restaurants, bioscoop en theater. Op de dijk heb je een prachtig uitzicht over de zee. Je woont dus letterlijk in de stad aan Zee.

‍