Dubbelde Skeer 12

Instap klaar wonen met vrij uitzicht, een grote tuin en volop ruimte om te genieten!

Aan de rustige Dubbelde Skeer in Hippolytushoef staat deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met garage, vliering en een heerlijke tuin op maar liefst 260 m² eigen grond. Dankzij de 10 zonnepanelen, volledige isolatie en de moderne afwerking woon je hier comfortabel én energiezuinig en heeft de woning zelfs Energielabel A.  De lichte woonkamer met tuindeuren, open keuken en drie fijne slaapkamers maken dit een perfecte woning voor wie op zoek is naar ruimte, sfeer en zorgeloos wonen op een fijne locatie.

‍

Belangrijkste kenmerken:

‍

- Genieten van een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde

- Altijd plek voor de auto dankzij parkeren op eigen terrein

- Ruime, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin

- Open keuken met inbouwapparatuur, dé plek voor lange avonden tafelen en gezelligheid

- Maar liefst 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of een eigen hobbyruimte

- Complete badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en wastafelmeubel

- Grote 2e verdieping met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer

- Grote garage mét praktische vliering voor al je extra spullen

- Fijne achtertuin met volop privacy, ruimte om te relaxen én lekker van de zon te genieten

- Volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen, dus comfortabel en energiezuinig wonen

- Gelegen op 260 m² eigen grond in een rustige, fijne woonwijk in Hippolytushoef

‍

Indeling:

Begane grond

Je komt aan bij je eigen parkeerplek op de oprit,  met een 3 fase laadpaal, wel zo makkelijk thuiskomen. Via de entree stap je de hal binnen met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer met vrij uitzicht voelt meteen ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen en de schuifpui richting de tuin. Hier loopt binnen en buiten lekker in elkaar over, perfect voor een relaxte leefruimte met veel sfeer. De open keuken sluit hier mooi op aan en is praktisch ingericht met een gaskookplaat, oven, koelkast/vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Alles wat je nodig hebt voor koken, borrelen en gezellig tafelen. Vanuit de tuin heb je toegang tot de garage met volop bergruimte én een grote vliering, ideaal voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers, allemaal goed van formaat en flexibel in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet en comfortabel met een douchecabine, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Alles wat je nodig hebt, gewoon lekker praktisch bij elkaar.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de opstelling van de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast is er verrassend veel extra ruimte, perfect om eenvoudig een 4e slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te realiseren.

Buitenleven

Hier draait het om buiten genieten. De royale achtertuin ligt op het westen, dus je pakt hier lekker de middag- en avondzon mee. Ideaal voor lange zomeravonden, barbecueën met vrienden of gewoon relaxen na een drukke dag. Of je nu een lounge set neerzet, een speelplek maakt of groen gaat tuinieren,  hier kan het allemaal, met volop privacy en ruimte om je eigen plek te creëren.

‍

Locatie

- Op circa 4 fietsminuten van Zwembad De Venne

- Op korte wandelafstand van de dorpskern met winkels, supermarkt en restaurants

- Diverse sportverenigingen bevinden zich op enkele fietsminuten afstand

- Binnen circa 5 fietsminuten staat u op de dijk met uitzicht over de Waddenzee

- Het Lutjestrand bevindt zich op ongeveer 15 fietsminuten afstand

- Amsterdam is bereikbaar binnen circa 50 autominuten

- Gelegen op het karakteristieke voormalige eiland Wieringen

‍

Bijzonderheden:

- Energielabel A

- Volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer en glas), dus prettig warm in de winter en koel in de zomer

- CV-ketel uit 2017: betrouwbaar en klaar voor de komende jaren

- 10 zonnepanelen zorgen voor een lagere energierekening én duurzaam wonen

- 3 fase laadpaal op de oprit

- Gelegen op 260 m² eigen grond met volop ruimte binnen én buiten

- Bouwjaar 2003: modern gebouwd met een praktische en eigentijdse indeling

‍

Bent u op zoek naar een sfeervolle, ruime woning met garage, vrije ligging en een heerlijke tuin? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Dubbelde Skeer 12 in Hippolytushoef en laat u verrassen door de ruimte en het wooncomfort!

‍