Buijsstraat 4

Heerlijk wonen in een rustige straat en in een ruime en luxe eengezinswoning op loopafstand van de Waddenzee.

Wie wilt dat nu niet.

‍

Belangrijkste kenmerken:

‍

- Ruime lichte en moderne woonkamer met vloerwarming en met vrij uitzicht

- Heerlijke ruime woonkeuken (2020) met luxe inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren

- Mooie aangelegde zonnige achtertuin met grote berging en overkapping

- Totaal 2 extra ruime en nette slaapkamers (4 mogelijk)

- Luxe badkamer (2023) met inloopdouche en wastafelmeubel op de 1e verdieping

- 2e verdieping met veel ruimte (slaapkamer mogelijk)

- 141 vierkante meter EIGEN GROND

‍

Locatie:

‍

- 650 meter wandelen van de Waddenzee

- 180 meter wandelen naar de Echt Bakker Timmer

- 180 meter wandelen naar diverse eet gelegenheden zoals

  Eethuus van het Wad, Eetcafé de Rog en Wilma eten en drinken

- 160 meter wandelen naar een basisschool

‍

Bijzonderheden:

‍

- Nefit cv-ketel (2016)

- 10 zonnepanelen

- Glasisolatie

- Dakisolatie

- Muurisolatie

- Vloerisolatie

- Energielabel: A+

- Openbare laadpaal voor de deur

- Luxe ''magneet'' deur systemen

- tuin sproei installatie in de voor en achtertuin met antidrip systeem

- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming

- Huisvestingsvergunning *

‍

Indeling:

‍

Begane grond:

Mooi aangelegde voortuin met tuinsproeisysteem, entree met vernieuwde meterkast (2020), heerlijke moderne en luxe woonkamer met vloerwarming en vrij uitzicht over de straat. Hele mooie moderne en luxe keuken met vloerverwarming is voorzien van een elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigsysteem, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Via openslaande tuindeuren kom je in de fraai aangelegd achtertuin met grote berging en overkapping. Er is tevens een tuindeur naar een brede steeg.

‍

Eerste verdieping:

Overloop, 2 ruime nette slaapkamers (3 slaapkamers mogelijk) en moderne en luxe badkamer (2023) met een inloopdouche en wastafelmeubel.

‍

Tweede verdieping:

‍

Heerlijke grote zolderverdieping waar het mogelijk is om een slaapkamer te realiseren.

‍

*Huisvestingsvergunning:

Voor het permanent bewonen van deze woning heeft u een huisvestingsvergunning nodig. Personen die maatschappelijk of economisch verbonden zijn met het eiland Texel komen hiervoor in aanmerking. Woningen met een koopprijs boven € 600.000,- zijn vrijgesteld van deze vergunning. Voor meer informatie en het aanvragen van een huisvestingsvergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel.

‍