Brikstraat 26

Heerlijk ruim wonen aan het water, met vier slaapkamers en volop mogelijkheden!

Een fijne indeling, verrassend veel leefruimte en een prachtige ligging aan de kanoroute maakt dit een bijzonder leuke woning voor starters, gezinnen en andere woningzoekers. Tel daarbij de zonnige achtertuin met sfeervolle overkapping en het vrije uitzicht op en het plaatje is compleet!

‍

Belangrijkste kenmerken

- Ruime eengezinswoning met mooie veranda

- Royale en sfeervolle tuingerichte woonkamer

- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur

- Vier ruime (slaap)kamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping

- Zonnige achtertuin met mooie overkapping direct aan het water van de kanoroute

- Mooie badkamer met lig-/douchecombinatie en wastafelmeubel

- Apart toilet op de 1e verdieping

- Praktische wasruimte op de tweede verdieping

- Een vierde slaapkamer met inbouwkasten en toegang tot het dakterras

- Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde

- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving

‍

Begane grond

Via de voortuin kom je binnen in de hal van de woning. Aan de voorzijde is een verrassend ruime berging van circa 7 m², ideaal voor fietsen, voorraad of alles wat je liever niet in huis hebt. Vanuit de hal zijn het toilet, de trapopgang en de woonkamer bereikbaar.

De woonkamer is met recht een fijne leefruimte. Dankzij de grote ramen is het hier heerlijk licht en er is volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel. Extra leuk: vanuit de woonkamer kijk je direct uit over de achtertuin en het water. Een plek waar je na een lange dag heerlijk thuiskomt.

Aan de voorzijde ligt de moderne keuken. Deze is praktisch ingericht en compleet uitgerust met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Koken voor jezelf of gezellig met vrienden is hier geen probleem.

Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in. De ligging aan het water van de kanoroute geeft de tuin een heerlijk vrij en groen karakter. Onder de royale overkapping creëer je bovendien een extra buitenruimte waar je tot laat kunt borrelen, eten of gezellig met vrienden kunt zitten.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime (slaap)kamers, de badkamer en een separaat toilet. De kamers zijn lekker ruim en daardoor flexibel te gebruiken als slaapkamer, werkkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.

De badkamer is compleet ingericht met een douche-/ligbad combinatie met regen- en handdouche, een wastafelmeubel, spiegelkast en wandkast. Het raam zorgt voor natuurlijk daglicht én goede ventilatie.

Een separaat toilet op de overloop is natuurlijk ook gewoon prettig. Zeker wanneer je met meerdere mensen woont.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is een mooie extra verrassing. Hier vind je een praktische wasruimte en een ruime vierde (slaap)kamer.

Deze kamer beschikt over handige inbouwkasten en geeft toegang tot het dakterras. Een heerlijke plek voor je eerste kop koffie van de dag, een borrel in de avond of gewoon om even lekker buiten te zitten en te genieten van het vrije uitzicht.

Buitenleven

De achtertuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. De tuin ligt direct aan het water van de kanoroute en biedt volop terrasruimte. De royale, sfeervolle overkapping maakt dit een heerlijke plek om lange avonden buiten door te brengen.

Ook aan de voorzijde is er een fijne buitenruimte. De voortuin biedt een leuk plekje om bijvoorbeeld van het laatste stukje avondzon te genieten.

Door het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde ervaart u hier opvallend veel ruimte en vrijheid.

‍

Locatie

De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie aan het water en min of meer aan de stadsrand. Vanuit hier wandelt u bijna direct natuur- en recreatiegebied Mariëndal in, dat aansluit op de Helderse Vallei, het bos, de duinen en het strand.

- Winkelcentrum Duinpassage: circa 3 minuten fietsen

- Basisscholen en kinderopvang: circa 6 minuten wandelen

- Treinstation Den Helder Zuid: circa 5 minuten fietsen

- Natuur- en recreatiegebied Mariëndal: circa 6 minuten wandelen

- De Helderse Vallei: circa 5 minuten fietsen

- Strand, zee en duinen,: circa 8 minuten fietsen

- Stadscentrum van Den Helder: circa 12 minuten fietsen

- Wonen in de levendige Stad aan Zee

‍

Bijzonderheden

- Energielabel C, een mooie basis voor comfortabel wonen

- Bouwjaar van de woning 1979

- Ruim perceel van 136 m² eigen grond

- Intergas cv-ketel uit 2014

- Geheel voorzien van dubbele beglazing

- Mix van kunststof en houten kozijnen

‍

Heerlijk ruim, verrassend compleet en op een ontzettend leuke plek aan het water: kom de sfeer, ruimte en mogelijkheden van deze woning zelf ervaren. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

‍