Koolzaad 12

Prachtige mondaine vrijstaande woning, rustig gelegen, aan het water met nu een vrijelijke panorama!

‍

- Luxe uitstraling met erkervormige zij-uitbouw die met zijn glazen pui dwars door de daklijn steekt

- Gebouwd in 2021/2022 met stoere materialen die op luxe wijze zijn toegepast

-  Maximaal, compleet verlengde woning (begane grond, 1e en 2e verdieping) met veel glas voor een open karakter

- Vanuit openslaande tuindeuren de ruime tuin aan het water op het zonnige zuidwesten

- Op de 1e etage 4 royale slaapkamers met prachtige lichtinval door de raampartijen

- Compleet ingerichte luxe Scandinavische badkamer en toilet

- Zelfs de zolderverdieping is bijzonder royaal en op verschillende manieren in te vullen

- De woning is met zijn 20 zonnepanelen met " fair use"  helemaal klimaat neutraal

- De woning is gas loos en wordt verwarmd (en warm water) met een warmtepomp en 300 lt warmwaterboiler

- Vraag naar de zeer uitgebreide meerwerklijst

- Tuitjenhorn heeft een rijk verenigingsleven met veel sportvereniging

- Maar ook Kinderopvang, basisschool, openluchtzwembad, dierentuin en bibliotheek

- Met 35 minuten op de fiets of 15 minuten met de auto staat u met uw blote voeten in het strandzand

- Het recreatiegebied nabij Geestmerambacht is op 10 autominuten

- Dorpskern van het gezellige Schagen is op 13 autominuten

- Het stadscentrum van Alkmaar op 20 autominuten

- Het stadscentrum van Haarlem op 45 autominuten        

Indeling:

Voortuin met oprit (ruimte voor 2 auto’s incl. voorbereiding oplaadpunt elektrische auto), hal, luxe toilet, bijkeuken en aparte multifunctionele verwarmde ruimte, grote keukenruimte (vrij in te delen). Prachtige luxe erkervormige zij-uitbouw met glazen pui; maximaal, verlengde living met veel glas voor een transparant karakter, vanuit openslaande tuindeuren de ruime tuin aan het water op het zonnige westen. 1e verd: ruime, lichte overloop, 4 royale slaapkamers met prachtige lichtinval door de raampartijen. In de master bedroom is een walk-in closet ruimte gerealiseerd. Compleet ingerichte luxe Scandinavische badkamer met stortdouche, ligbad en 2e toilet.  2e verd.:  de zolderverdieping is bijzonder royaal en op verschillende manieren in te vullen. De woning is met zijn 20 zonnepanelen met fair use helemaal klimaat neutraal. Tuitjenhorn heeft een rijk verenigingsleven met veel sportvereniging, maar ook Kinderopvang, basisschool, openluchtzwembad, dierentuin en bibliotheek. Met 35 minuten op de fiets of 15 minuten met de auto staat u met uw blote voeten in het strandzand, het recreatiegebied nabij Geestmerambacht is op 10 autominuten, de Dorpskern van het gezellige Schagen is op 13 autominuten, het stadscentrum van Haarlem op 45 autominuten en het stadscentrum van Alkmaar op 20 autominuten.

* In deze presentatie zijn gebruikt gemaakt van bewerkte foto's (buitenzijde tuin) en artist impressions.

‍